Подбор и продажа

коммерческой и жилой

недвижимости в Испании

Барселона +34 930-07-16-35
Москва +7 (495)790-67-47

comercial@inmofc.com

Налоги на прибыль от аренды приобретенной недвижимости

Налог на доходы физических лиц (IRNR) – 24% от 2% кадастровой стоимости: Даже если недвижимость не сдается в аренду, власти все равно взимают налог на доходы с владельцев-нерезидентов. Размер этого налога сопоставим в реальном выражении с IBI. Для расчета берется 2% от кадастровой стоимости, из которых удерживается 24%. Иными словами, этот налог равен 0,48% от кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость была переоценена после 1 января 1994 года, берется 1,1%, из которых удерживаются 24%. В этом случае налог в итоге составит 0,265% от кадастра. Пример: относительно новое жилье кадастровой стоимостью 150000 евро будет иметь налогооблагаемую базу в 1650 евро, налог с нее составит 396 евро.

Компания Firm Concept – это команда профессионалов с многолетним опытом работы, включая бухгалтеров и юристов, которые помогут Вам быстро и эффективно оптимизировать налоговую нагрузку при покупке и сдаче в аренду любого типа коммерческой и жилой недвижимости, не зависимо от стоимости и сложности ситуации и не зависимо от того, являетесь ли Вы резидентом Испании или нет.

Отправьте нам заявку, и наш менеджер предоставит Вам всю информацию по эффективной оптимизации налоговой нагрузки при покупке недвижимости в Испании.

Для каждого индивидуального случая — мы найдем самое эффективное решение!


Назад