Подбор и продажа

коммерческой и жилой

недвижимости в Испании

Барселона +34 930-07-16-35
Москва +7 (495)790-67-47

comercial@inmofc.com

Аренда недвижимости в Испании – один из самых рентабельных видов бизнеса

Коммерческая недвижимость

По итогам 2017 года, покупка коммерческих помещений является наиболее прибыльным видом инвестиций в недвижимость в Испании. Согласно исследованию самого крупного испанского портала недвижимости, валовой доход от сдачи коммерческих помещений в аренду в 2017 года составил в среднем 8,4%. Данный показатель почти на 1% превышает доходность от аренды жилой недвижимости, которая по данным за 2017 год составила 7,3%.

Коммерческие помещение является продуктом, который имеет самую высокую доходность в большинстве крупных городов. Согласно вышеуказанному исследованию, средний показатель доходности от аренды помещений по Барселоне составил 8,5%, в Мадриде – 7,8%.

Жилая недвижимость

Согласно исследованиям, в целом по Каталонии цена аренды выросла на 19,54%, при этом в Барселоне арендная плата выросла на 11,82%. Средний показатель арендной платы по Каталонии составил 881 евро в месяц, в то время как в целом по Испании стоимость аренды выросла на 13,1%, до 752 евро ежемесячной арендной платы.

Ежемесячные платежи выросли во всех автономных областях, но наибольшее увеличение, по сравнению с предыдущим годом, произошло на Балеарских островах (на 20,32% больше), в Мадриде (19,62%), Каталонии (19,54%), Кантабрии (16,43%) и в Валенсии (15,62%).

Руководитель исследований рынка жилой недвижимости отметил, что «в последнее время спрос на аренду значительно преобладает над спросом на покупку жилой недвижимости, особенно в тех областях, где предложение жилья для продажи не соответствует ожиданиям местоположения и цены потенциальных покупателей». Таким образом, учитывая тенденции современного рынка жилой недвижимости, покупка апартаментов и жилых зданий для последующей сдачи в аренду также является довольно прибыльным бизнесом в Испании.


Назад