Подбор и продажа

коммерческой и жилой

недвижимости в Испании

Барселона +34 930-07-16-35
Москва +7 (495)790-67-47

comercial@inmofc.com

Каковы преимущества инвестирования в коммерческие помещения в Испании?

В контексте восстановления экономики Испании растет коммерческая активность, а также количество компаний, работающих в стране. Этим новым компаниям требуется место, где они смогут развивать свой бизнес. Именно поэтому спрос на коммерческие помещения увеличивается, особенно в главных городах Испании, таких как Барселона и Мадрид. Как следствие, цена на коммерческую недвижимость также увеличивается и превращается во все более привлекательную инвестиционную возможность.

Существенный рост экономической активности происходит, в первую очередь, в крупных городах и столичных районах. Таким образом, это те места, где наиболее выгодно приобретать помещение для последующей аренды. Но нужно помнить, что между этими городами есть определенные различия. Например, Барселона - город, ограниченный морем и горами, поэтому его способность к росту и расширению с географической точки зрения уменьшается. Таким образом цена на коммерческие помещения растет в виду их ограниченного предложения. А вот Мадрид располагает гораздо большими территориями для строительства, и, как следствие, в случае увеличения экономической активности, цена за квадратный метр помещений растет не так стремительно в связи с тем, что предложение практически соответствует спросу.

Каковы преимущества инвестирования в коммерческие помещения в Испании?

- Высокая рентабельность. Речь идет об инвестициях с высокой доходностью. К примеру, в условиях роста экономической активности и повышения цен на недвижимость, работающая компания всегда будет иметь больше возможностей арендовать коммерческое помещение, чем среднестатистическая семья – жилье.

- Возможность продажи по хорошей цене. Если со временем инвестор не захочет продолжать заниматься арендой своего помещения, учитывая тенденции рынка коммерческой недвижимости Испании, он всегда сможет продать его по выгодной цене.

Однако при покупке коммерческого помещения нужно помнить также о определенных рисках, с которыми может столкнуться инвестор. Например, не все районы города (будь то Барселона или Мадрид) одинаково привлекательны для инвестиций. Поэтому очень важно предельно внимательно подойти к вопросу выбора коммерческого помещения перед его приобретением, учитывая его местоположение, цену за квадратный метр, необходимость ремонта и прочие факторы.


Назад