Подбор и продажа

коммерческой недвижимости

в Испании

Барселона +34 930-07-16-35
Москва +7 (495)790-67-47

comercial@inmofc.com

Открытие своего дела и готовый бизнес в Испании, возможности и перспективы

Испания – благоприятная страна для любого вида деятельности. На данный момент она постепенное выходит из кризиса, что определяет достаточно низкую стоимость недвижимости и делает ее перспективным направлением для инвестиций.

Одним из самых распространенных способов открытия бизнеса в Испании является покупка уже готового дела. Например, отеля, кафе или бара на побережье в курортном городе. Такой бизнес окупается в кратчайшие сроки, учитывая поток туристов в летний сезон. Еще одним плюсом покупки готового бизнеса является наличие наработанной клиентской базы и узнаваемости заведения. Это позволяет сэкономить в первое время на рекламе и продвижении.

Также очень выгодным является покупка торговых помещений, арендуемых известными супермаркетами Испании, что гарантирует стабильный пассивных доход в долгосрочной перспективе. Обычно договор аренды с сетью супермаркетов заключается на 15-25 лет, и автоматически продлевается по окончанию срока действия. Таким образом, это гарантия прибыли на несколько лет вперед. Рентабельность при покупке такого помещения может составлять от 4,5 до 8%.

Очень популярным в последнее время также стала также покупка туристических апартаментов и доходных домов. Покупка квартиры или жилого здания в Испании для последующей сдачи в аренду тоже достаточно прибыльное дело. В туристический сезон объект можно сдавать отдыхающим на короткий срок, что в сумме выходит всегда дороже. Кроме того, и свой отпуск приятнее проводить в собственной квартире на берегу моря, чем в отеле.

Открытие бизнеса «с нуля» достаточно трудоемкий процесс, необходимо собрать огромное количество документов и пройти различные процедуры оформления. Если Вы выбрали этот путь, то лучше проконсультироваться со специалистами и нанять юридического консультанта для оформления необходимых бумаг.

В Испании существуют несколько видов юридической формы бизнеса - Sociedad Anonima (акционерное общество), Sociedad de Responsibilidad Limitada (общество с ограниченной ответственностью), Sociedad Colectiva (общество с неограниченной ответственностью), Sociedad Comanditaria Simple (общество с ограниченной ответственностью без выпуска акций), Sociedad Comanditaria por Acsiones (общество с ограниченной ответственностью с выпуском акций), Sociedad Civil (общество без образования юридического лица).

Самым распространённым является Sociedad de Responsibilidad Limitada. Для оформления собственного дела необходимо получить NIE – идентификационный номер иностранца. Бизнес в Испании можно открыть и без вида на жительство, но директором заведения должен быть гражданин Испании или человек с местной регистрацией.

В каталоге недвижимости Firm Concept Вы можете ознакомиться с вариантами покупки готового бизнеса в Испании, а также получить ответы на все интересующие вопросы от юридических и финансовых консультантов.

Компания Firm Concept поможет Вам зарегистрировать свою собственную компанию в кратчайшие сроки с минимальными затратами! Оставьте заявку, и наш менеджер предоставит Вам всю необходимую информацию по данному вопросу


Назад